隨著歐洲各國逐步關閉“黃金簽證”專案，從賽普勒斯、保加利亞、拉脫維亞，到愛爾蘭、葡萄牙、西班牙和希臘，這一趨勢愈發明顯，標誌著移民的黃金時代正在逐漸消逝。面對這一變革，計畫移民的申請人必須意識到，抓住舊政策的最後機會是降低移民成本、順利實現目標的關鍵。

近年來，歐洲各國對黃金簽證專案進行了深入反思。一方面，這些專案為各國帶來了大量外國直接投資，促進了經濟增長和就業；另一方面，它們也引發了一些社會問題，如房價上漲、住房短缺和稅收不平等。此外，歐盟對成員國施加了壓力，要求提高黃金簽證政策的門檻，甚至關閉相關專案，以遏制潛在的安全風險和洗錢活動。在這種背景下，馬爾他移民局於11月19日正式發佈了2025年移民法案的修訂版，新政策將於2025年1月1日生效。這次政策調整對馬爾他永居專案的費用和申請條件進行了全面升級，意味著更高的投資門檻和更多的費用。據估算，新政策實施後，客戶所需的費用將增加40萬至85萬人民幣。因此，在舊政策的最後窗口期，儘快辦理顯得尤為重要。

與舊政策相比，2025年的馬爾他永居政策主要在費用和申請條件上進行了調整：主申請人的審理費用從4萬歐元上漲至5萬歐元，漲幅達25%。配偶及子女的審理費用新增每人1萬歐元。父母及祖父母的審理費用由每人7500歐元上調至每人1萬歐元。租房模式的費用從5.8萬歐元提升至6萬歐元，購房模式的費用從2.8萬歐元上調至3萬歐元。購房金額要求從最低30萬歐元提升至37.5萬歐元，租房的最低年租金從1萬歐元提升至1.4萬歐元，漲幅高達40%。此次政策調整最顯著的變化是費用的全面上漲，無論是主申請費用、家庭成員費用，還是捐款和房產要求，都對申請人的財務實力提出了更高的要求。尤其是在房產投資方面，從購房金額到租房年租金的全面上調，凸顯了馬爾他永居政策“高門檻化”的趨勢。